Перейти к основному содержанию

Как оформить сделку купли продажи квартиры?

Как оформить сделку купли продажи квартиры?

Продажа или покупка недвижимости - сложный процесс, который потребует от вас много времени, затрат и сил. Если вы приняли решение продать жилье, стоит прибегнуть к помощи риэлтора. Так как за его услуги платит покупатель, для продавца они будут бесплатными. Сведущий риэлтор проверит всю вашу документацию на квартиру, сделает качественные фото для размещения их  в объявлениях и, проанализировав все характерности, назначит цену. В зависимости от обстоятельств, вы можете увеличить или понизить цену на свое жилье. О том, как оформить сделку купли продажи квартиры поговорим в данной статье.

Если вы нашли реального покупателя, желательно, чтобы он свои преднамерения подтвердил авансом за жилье и подписал договор о задатке (предварительный договор купли продажи). Важно, чтобы в таком договоре были отображены следующие пункты:

- стоимость в гривнах;

- сумма задатка;

- срок регистрации основного договора;

- сроки высвобождения жилья.

В случае отказа покупателя от покупки квартиры, задаток остается у продавца.

После подписания предварительного договора стоит начинать заниматься сбором и подготовкой документов для произведения сделки. О том, как правильно оформить сделку купли продажи и какие документы потребуются, вам расскажет специалист агентства «Светлица».

Перечень документов:

1.    Оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость

2.    Паспорт и ИНН обладателя(ей) жилья

3.    Свидетельство о браке хозяина и согласие супруги/супруга на отчуждение в необходимых случаях

4.    Свидетельство о рождении детей и одобрение опекунского совета на продажу (если часть жилья принадлежит детям)

5.    Экспертная оценка конкретной недвижимости

6.    Справка о количестве прописанных и справки о неимении задолженностей по коммунальным услугам.

Обратившись к экспертам агентства «Светлица» вы не будете волноваться как оформить сделку купли продажи квартиры, ведь компетентный риэлтор, оценщик и нотариус все сделают за вас и по всем действующим правилам. Сопровождение по всем этапам сделки для клиентов агентства «Светлица» - бесплатно.