
Как оформить сделку купли продажи квартиры?
Продажа или покупка недвижимости - сложный процесс, который потребует от вас много времени, затрат и сил. Если вы приняли решение продать жилье, стоит прибегнуть к помощи риэлтора. Так как за его услуги платит покупатель, для продавца они будут бесплатными. Сведущий риэлтор проверит всю вашу документацию на квартиру, сделает качественные фото для размещения их в объявлениях и, проанализировав все характерности, назначит цену. В зависимости от обстоятельств, вы можете увеличить или понизить цену на свое жилье. О том, как оформить сделку купли продажи квартиры поговорим в данной статье.
Если вы нашли реального покупателя, желательно, чтобы он свои преднамерения подтвердил авансом за жилье и подписал договор о задатке (предварительный договор купли продажи). Важно, чтобы в таком договоре были отображены следующие пункты:
- стоимость в гривнах;
- сумма задатка;
- срок регистрации основного договора;
- сроки высвобождения жилья.
В случае отказа покупателя от покупки квартиры, задаток остается у продавца.
После подписания предварительного договора стоит начинать заниматься сбором и подготовкой документов для произведения сделки. О том, как правильно оформить сделку купли продажи и какие документы потребуются, вам расскажет специалист агентства «Светлица».
Перечень документов:
1. Оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость
2. Паспорт и ИНН обладателя(ей) жилья
3. Свидетельство о браке хозяина и согласие супруги/супруга на отчуждение в необходимых случаях
4. Свидетельство о рождении детей и одобрение опекунского совета на продажу (если часть жилья принадлежит детям)
5. Экспертная оценка конкретной недвижимости
6. Справка о количестве прописанных и справки о неимении задолженностей по коммунальным услугам.
Обратившись к экспертам агентства «Светлица» вы не будете волноваться как оформить сделку купли продажи квартиры, ведь компетентный риэлтор, оценщик и нотариус все сделают за вас и по всем действующим правилам. Сопровождение по всем этапам сделки для клиентов агентства «Светлица» - бесплатно.